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職權(quán)
類型

職權(quán)名稱

職權(quán)依據(jù)

實(shí)施
主體

責(zé)任事項(xiàng)

項(xiàng)目

子項(xiàng)

1

行政確認(rèn)

對除規(guī)定由市級(jí)管理之外房屋的確認(rèn)

國有土地范圍內(nèi)房屋及集體土地上的房屋轉(zhuǎn)移登記

【規(guī)章】《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號(hào)，2008年7月1日起實(shí)施）
第四條　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
本辦法所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。
第二十四條  房屋登記簿應(yīng)當(dāng)記載房屋自然狀況、權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀氖马?xiàng)。
第二十五條  房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。
第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈(zèng)與；
（四）繼承、受遺贈(zèng)；
（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
（六）以房屋出資入股。
（七）法人或其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形；
第四十七條　經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記
第五十六條  最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記

松山新區(qū)房產(chǎn)管理處

1.受理責(zé)任：（1）接收、查驗(yàn)相對人依法應(yīng)當(dāng)提交的材料；（2）告知需補(bǔ)正材料；（3）依法受理或者不予受理，不予受理的應(yīng)當(dāng)告知理由。
2.審核責(zé)任：（1）對受理材料進(jìn)行審核；（2）提出預(yù)審意見。
3.記載登記簿：（1）符合條件的，予以記載登記簿；（2）不符合條件的，不予記載登記簿，說明理由，告知救濟(jì)權(quán)利和途徑。
4.核發(fā)權(quán)利證書。
5.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。