2012年，隨著國家房地產調控措施的持續作用，未來房地產市場競爭將從“價格”向 “價值”轉移。為此，新區在嚴格遵照錦州市和新區整體規劃的前提下，本著集約節約利用用地、商住綜合開發和營造生態宜居環境的總體原則，科學、有序、穩步推進房地產開發建設。
    一是續建項目加快推進
     1、億隆·國際廣場商住項目。該項目總投資10億元人民幣，規劃用地面積5.6公頃，規劃總建筑面積約27萬平方米，項目將于2012年年底完成主體工程。
     2、錦州溫州名購廣場商住項目。該項目總投資10億元人民幣，占地1.3公頃，總建筑面積6萬平方米， 項目將于2012年年底完成主體工程。
     3、錦州國際汽配城二期商住項目。該項目總投資8億元人民幣，總占地面積56640平方米，2012年年底前住宅部分實現入住。
     4、錦州國際五金機電城商住項目。該項目總投資18億元人民幣，規劃占地23公頃，總建筑面積100萬平方米，住宅部分在2012年年底前實現入住。
     5、南站歐洲風情花園城項目。該項目選址在南站新城C5地塊，總投資25億元人民幣，規劃占地面積24萬平方米，項目將于2012年年底實現入住。
    二是新開工項目加快推進
     1、南站“布魯斯小鎮”項目。該項目選址在B2地塊，總投資15億元人民幣，規劃占地700畝，總建筑面積90萬平方米，該項目近期掛牌。
     2、南站“昆卡小鎮”項目。該項目總投資5億元人民幣，規劃占地約350畝，總建筑面積30萬平方米，該項目近期將掛牌。
     3、公安公寓B2地塊項目。該項目總投資5億元人民幣，規劃占地800畝，該項目已開工建設。
     4、薛東、薛西地塊開發改造項目。該項目總建筑面積100萬平方米，該項目近期掛牌。
     5、紅星美凱龍家居廣場商住項目。該項目總投資10億元人民幣，總建筑面積34萬平方米，該項目近期完成征地動遷和土地掛牌。
    三是儲備項目加快推進
    錦娘路兩側投資50億元人民幣的碧桂園城市綜合體等商住開發項目正在積極洽談中，有望在年內簽約落位。